Amenajarea unui apartament pentru închiriere este un proces care necesită atenție la detalii, întrucât calitatea dotărilor oferite poate influența considerabil atractivitatea acestuia pe piață și nivelul chiriei percepute.
O locuință bine echipată va atrage mai ușor chiriași și va contribui la menținerea acestora pe termen lung.
1. Frigiderul – Elementul de bază în orice bucătărie
Un frigider reprezintă unul dintre electrocasnicele indispensabile în orice locuință. Atunci când alegi un frigider pentru un apartament de închiriat, este important să optezi pentru un model cu consum energetic redus, care să asigure o bună funcționalitate fără a genera costuri suplimentare pentru chiriași.
O soluție ideală este un frigider combinat cu congelator, pentru a oferi spațiu suficient pentru depozitarea alimentelor.
De ce să optezi pentru un frigider de dimensiuni medii?
- Dimensiunile medii sunt ideale pentru apartamente mici și apartamente de tip studio.
- Sunt mai accesibile ca preț și au un consum energetic optim.
- Variantele moderne vin cu opțiuni suplimentare precum tehnologia No Frost, care împiedică formarea gheții și minimizează necesitatea de dezghețare manuală.
Dacă dispui de un buget mai mare, poți lua în considerare un frigider smart, care oferă funcții de control la distanță, economisire de energie și alerte privind alimentele expirate.
2. Mașina de spălat rufe – Confort și eficiență
O mașină de spălat rufe este un alt electrocasnic esențial, mai ales pentru chiriașii tineri și familiile care caută o soluție practică pentru spălarea hainelor. Aceasta poate fi plasată în baie sau, dacă spațiul este limitat, într-un dulap dedicat în bucătărie.
Ce caracteristici să cauți la o mașină de spălat?
- Capacitatea: O mașină cu o capacitate de 5-7 kg este suficientă pentru o locuință de închiriat.
- Programe rapide: Programele de spălare rapide, de 30 de minute sau mai puțin, sunt extrem de apreciate de chiriași.
- Funcția de programare întârziată: Aceasta le permite chiriașilor să programeze spălarea în intervalele de timp dorite, minimizând zgomotul în timpul nopții.
- Eficiența energetică: O mașină cu clasa A va atrage chiriași responsabili din punct de vedere ecologic.
Dacă apartamentul este destinat familiilor cu copii, poți lua în considerare o mașină de spălat cu uscător integrat, care reduce timpul necesar uscării hainelor.
3. Cuptorul și plita – Gătitul acasă cu ușurință
Indiferent dacă apartamentul este închiriat pe termen scurt sau lung, o bucătărie funcțională și echipată corespunzător este un punct de atracție major. Un cuptor electric sau o plită incorporabilă, cu inducție oferă siguranță și confort, fiind preferate în locul variantelor pe gaz.
Beneficiile utilizării unui cuptor electric
- Distribuție uniformă a căldurii: Cuptoarele electrice asigură gătirea uniformă a mâncărurilor.
- Funcții de auto-curățare: Aparatele moderne vin cu funcții care simplifică întreținerea, cum ar fi piroliza.
- Programe presetate: Funcțiile precum gătirea la aburi sau convecția ajută la prepararea unei varietăți de rețete.
În cazul în care bugetul îți permite, poți investi și într-o plită cu inducție. Acestea oferă o eficiență energetică ridicată și sunt mai sigure, deoarece suprafața se răcește imediat după îndepărtarea vasului.
4. Hota de bucătărie – Eficiență și estetică
O hotă de bucătărie performantă este esențială, mai ales în apartamentele de mici dimensiuni sau cu bucătărie open-space. Aceasta ajută la eliminarea mirosurilor neplăcute și a aburului, contribuind la menținerea unui aer curat.
Ce fel de hotă să alegi?
- Hotă cu recirculare: Ideală pentru apartamente fără acces la ventilație exterioară.
- Hotă telescopică: Compactă și potrivită pentru bucătării mici, se poate ascunde ușor în mobilier.
- Putere de absorbție ridicată: Este recomandat să optezi pentru o hotă cu o capacitate de minimum 400 m³/h pentru a asigura o ventilație eficientă.
5. Cuptorul cu microunde – Practic și compact
Pentru chiriașii care preferă să gătească rapid sau să încălzească resturile de mâncare, un cuptor cu microunde este o necesitate. Acesta poate fi amplasat pe blat sau încorporat în mobilier, economisind spațiu valoros.
Funcții suplimentare utile:
- Grill: Oferă posibilitatea de a gratina sau a rumeni mâncărurile.
- Dezghețare rapidă: Ajută la decongelarea alimentelor într-un timp scurt.
- Programe automate: Modelele moderne au programe pentru popcorn, pizza sau chiar gătit la aburi.
Cuptorul cu microunde este un accesoriu de bază care crește confortul chiriașilor și poate face diferența între un apartament bine dotat și unul mediocru.
6. Aparatul de aer condiționat – Confort pe tot parcursul anului
Un aparat de aer condiționat este un atu major, mai ales în zonele cu veri fierbinți. Acesta asigură un confort termic optim, atât vara, cât și iarna (dacă are funcție de încălzire).
Criterii de selecție:
- Eficiență energetică: Modelele cu clasă A+ sau superioară sunt ideale pentru a menține costurile scăzute.
- Nivel de zgomot redus: Este important să alegi un aparat care să nu deranjeze vecinii sau locatarii.
- Funcții smart: Controlul prin aplicație mobilă este un plus, permițând chiriașilor să seteze temperatura de la distanță.
7. Aspiratorul – Întreținere ușoară a curățeniei
Un apartament curat este un apartament atractiv pentru chiriași. Un aspirator de calitate face parte din categoria electrocasnicelor esențiale, mai ales dacă locuința este închiriată mobilată și dotată cu covoare sau pardoseli delicate.
Tipuri de aspiratoare:
- Aspirator clasic cu sac: Eficient și accesibil, ideal pentru uz general.
- Aspirator robot: Oferă curățenie fără efort, perfect pentru chiriașii moderni.
- Aspirator vertical: Compact și ușor de folosit, ideal pentru apartamente mici.
Indiferent de varianta aleasă, asigură-te că aspiratorul are filtre HEPA, pentru a elimina praful și alergenii din aer.
8. Fierul de călcat și masa de călcat – Detalii care contează
Chiar dacă nu pare un electrocasnic esențial la prima vedere, un fier de călcat de bună calitate poate fi un punct în plus pentru chiriași. Aceștia nu vor fi nevoiți să își aducă propriul aparat, iar prezența unei mese de călcat compacte va completa dotările apartamentului.
Ce caracteristici să cauți?
- Funcția de abur: Permite netezirea rapidă a hainelor delicate.
- Timp de încălzire scurt: Este un factor important pentru chiriașii grăbiți.
Dotarea unui apartament de închiriat cu electrocasnicele potrivite nu este doar o investiție inteligentă, ci și o modalitate de a asigura confortul și satisfacția chiriașilor.
Oferind un spațiu bine echipat, vei atrage chiriași de calitate și vei reuși să îți menții apartamentul competitiv pe piață, garantând în același timp un flux constant de venituri pe termen lung.
